Estimation théorique
Rue du Général de Gaulle,29730 Guilvinec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général de Gaulle,29730-Guilvinec indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guilvinec (29072), comprenant 2718 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guilvinec (29072), comprenant 2718 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-13 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 224 | 275 | 200000€ | 893€ |
2022-08-09 | 7 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 115 | 315 | 285000€ | 2478€ |
2020-05-07 | 14 | IMP D ALSACE | 4 | 90 | 933 | 135000€ | 1500€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 7 | 165 | 214 | 200000€ | 1212€ |
2022-12-05 | 60 | RUE RAYMOND LE CORRE | 6 | 120 | 140 | 269000€ | 2242€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 120 | 273 | 235000€ | 1958€ |
2020-09-26 | 10 | IMP D ALSACE | 3 | 75 | 129 | 182000€ | 2427€ |
2022-03-22 | 5 | RUE DANIELLE CASANOVA | 2 | 48 | 27 | 50000€ | 1042€ |
2021-02-11 | 13 | PL DU QUATORZE JUILLET | 3 | 108 | 67 | 145000€ | 1343€ |
2022-09-08 | 22 | RUE VIEILLE USINE | 3 | 60 | 91 | 200000€ | 3333€ |
2021-01-22 | 3 | PL DU QUATORZE JUILLET | 3 | 93 | 190 | 109461€ | 1177€ |
2020-10-09 | 12 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 112 | 42 | 132000€ | 1179€ |
2021-02-05 | 10 | RUE POUL AR PALUD | 2 | 64 | 93 | 114000€ | 1781€ |
2019-09-25 | 14 | VC QUARTIER DE VERDUN | 4 | 120 | 216 | 112000€ | 933€ |
2022-11-10 | 17 | RUE YVES FRELAUD | 3 | 80 | 123 | 180000€ | 2250€ |
2020-02-08 | 46 | RUE RAYMOND LE CORRE | 5 | 73 | 70 | 121500€ | 1664€ |
2022-09-01 | 46 | RUE RAYMOND LE CORRE | 5 | 73 | 70 | 209000€ | 2863€ |
2020-06-04 | 14 | RUE POUL AR PALUD | 7 | 180 | 170 | 70000€ | 389€ |
2019-08-12 | 18 | PL DIXMUDE | 1 | 40 | 33 | 72000€ | 1800€ |
2021-08-07 | 19 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 84 | 162 | 122500€ | 1458€ |
2019-12-28 | 4 | VC QUARTIER DE VERDUN | 2 | 51 | 46 | 169600€ | 3325€ |
2021-03-05 | 44 | RUE RAYMOND LE CORRE | 4 | 90 | 230 | 150000€ | 1667€ |
2022-11-15 | 33 | VC QUARTIER DE VERDUN | 5 | 110 | 223 | 245000€ | 2227€ |
2022-07-22 | 13 | RUE YVES FRELAUD | 3 | 69 | 85 | 80358€ | 1165€ |
2020-11-16 | 3 | RUE VOLTAIRE | 2 | 60 | 41 | 108500€ | 1808€ |
2020-03-27 | 8 | RUE DU MARCHE | 3 | 95 | 796 | 145000€ | 1526€ |
2019-06-26 | 50 | RUE DE LOHAN | 3 | 131 | 43 | 159000€ | 1214€ |
2023-02-18 | 34 | RUE RAYMOND LE CORRE | 5 | 91 | 541 | 187000€ | 2055€ |
2022-05-12 | 4 | PL DIXMUDE | 3 | 78 | 66 | 120000€ | 1538€ |
2021-07-20 | 27 | VC QUARTIER DE VERDUN | 2 | 50 | 74 | 101382€ | 2028€ |
2019-06-28 | 30 | RUE DE LOHAN | 3 | 47 | 119 | 108000€ | 2298€ |
2021-04-16 | 30 | RUE DE LOHAN | 3 | 47 | 119 | 115650€ | 2461€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DE LA PALUE | 7 | 143 | 130 | 220000€ | 1538€ |
2021-11-19 | 5 | RUE JEAN BART | 3 | 57 | 166 | 170000€ | 2982€ |
2020-05-29 | 25 | RUE RAYMOND LE CORRE | 5 | 85 | 47 | 82000€ | 965€ |
2023-06-30 | 12 | RUE RAYMOND LE CORRE | 4 | 106 | 244 | 100000€ | 943€ |
2021-12-14 | 23 | RUE RAYMOND LE CORRE | 2 | 60 | 76 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-04 | 22 | RUE JEAN BAUDRY | 5 | 109 | 78 | 265000€ | 2431€ |
2019-08-13 | 20 | RUE POUL AR PALUD | 3 | 69 | 122 | 119500€ | 1732€ |
2020-05-28 | 10 | RUE RAYMOND LE CORRE | 5 | 134 | 243 | 218500€ | 1631€ |
2020-01-02 | 24 | RUE JEAN BAUDRY | 3 | 87 | 75 | 248000€ | 2851€ |
2020-12-04 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 70 | 75 | 155000€ | 2214€ |
2021-08-14 | 4 | RUE DES DUNES | 4 | 62 | 107 | 105000€ | 1694€ |
2022-09-15 | 15 | RUE RAYMOND LE CORRE | 3 | 63 | 45 | 130000€ | 2063€ |
2020-12-01 | 4 | QRT DES DARDANELLES | 2 | 50 | 11 | 82000€ | 1640€ |
2021-10-29 | 8 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 61 | 82 | 185175€ | 3036€ |
2022-08-02 | 2 | QRT DES DARDANELLES | 4 | 65 | 60 | 171325€ | 2636€ |
2019-05-24 | 8 | RUE DES DUNES | 1 | 60 | 114 | 45000€ | 750€ |
2021-11-27 | 7 | RUE DE LA PALUE | 3 | 84 | 112 | 124000€ | 1476€ |
2020-01-03 | 14 | RUE DE LOHAN | 2 | 68 | 573 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DE LOHAN | 4 | 111 | 326 | 140000€ | 1261€ |
2020-01-06 | 34 | RUE POUL AR PALUD | 2 | 70 | 578 | 100000€ | 1429€ |
2021-03-26 | 14 | VC QRT DES PECHEURS | 3 | 65 | 45 | 120465€ | 1853€ |
2020-12-11 | 28 | RUE JEAN BAUDRY | 7 | 178 | 184 | 220000€ | 1236€ |
2021-11-12 | 2 | RUE RAYMOND LE CORRE | 3 | 97 | 142 | 110000€ | 1134€ |
2023-04-17 | 22 | RUE JOSEPH STEPHAN | 4 | 120 | 90 | 205500€ | 1713€ |
2021-04-16 | 18 | VC QRT DES PECHEURS | 1 | 60 | 163 | 135000€ | 2250€ |
2021-07-29 | 1 | RUE TRAON AR MANER | 6 | 128 | 393 | 260600€ | 2036€ |
2019-11-29 | 3 | RUE RAYMOND LE CORRE | 4 | 100 | 221 | 40000€ | 400€ |
2020-05-23 | 3 | RUE HAOR | 4 | 96 | 251 | 145000€ | 1510€ |
2021-06-02 | 38 | RUE POUL AR PALUD | 5 | 95 | 611 | 150000€ | 1579€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DE LOHAN | 5 | 124 | 300 | 125000€ | 1008€ |
2019-05-23 | 20 | RUE DES DUNES | 2 | 55 | 113 | 120000€ | 2182€ |
2019-08-02 | 5 | RUE HAOR | 3 | 75 | 283 | 65000€ | 867€ |
2022-12-19 | 40 | RUE POUL AR PALUD | 6 | 109 | 578 | 207500€ | 1904€ |
2021-08-24 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 65 | 152 | 120000€ | 1846€ |
2019-07-13 | 9002 | RUE DE MEJOU BIHAN | 4 | 94 | 501 | 140000€ | 1489€ |
2021-12-23 | 53 | RUE JEAN BAUDRY | 5 | 140 | 389 | 220000€ | 1571€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 90 | 200000€ | 2222€ |
2022-09-03 | 6 | RUE JOSEPH STEPHAN | 5 | 119 | 127 | 190000€ | 1597€ |
2021-09-14 | 21 | RUE DE LA PALUE | 4 | 112 | 1042 | 200000€ | 1786€ |
2021-02-04 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 128 | 534 | 225000€ | 1758€ |
2020-12-05 | 11 | RUE HAOR | 3 | 85 | 60 | 110000€ | 1294€ |
2022-08-06 | 47 | RUE DE LA MARINE | 6 | 132 | 296 | 400000€ | 3030€ |
2020-11-19 | 8 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 190 | 150000€ | 1500€ |
2019-10-10 | 18 | RUE DE L ECOLE DES FILLES | 5 | 112 | 192 | 149435€ | 1334€ |
2020-12-30 | 4 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 110 | 48 | 140000€ | 1273€ |
2020-10-03 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 62 | 75 | 125000€ | 2016€ |
2020-11-20 | 9225 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 99 | 427 | 235000€ | 2374€ |
2021-12-08 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 186 | 150000€ | 1744€ |
2019-09-26 | 19 | RUE JEAN JAURES | 5 | 127 | 309 | 250000€ | 1969€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DE LA PAIX | 6 | 144 | 116 | 100000€ | 694€ |
2020-08-21 | 30 | RUE JEAN BART | 5 | 78 | 139 | 185000€ | 2372€ |
2022-12-28 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 70 | 72 | 138000€ | 1971€ |
2023-03-03 | 4 | RUE LOUIS BERROU | 6 | 122 | 47 | 152000€ | 1246€ |
2021-09-06 | 6 | RUE DU MANOIR | 2 | 69 | 387 | 235000€ | 3406€ |
2020-03-14 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 113 | 138 | 130000€ | 1150€ |
2020-11-27 | 44 | RUE DU CHATEAU | 5 | 111 | 310 | 168800€ | 1521€ |
2020-02-26 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 77 | 117 | 97000€ | 1260€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DU MANOIR | 7 | 122 | 240 | 168000€ | 1377€ |
2021-03-26 | 16 | RUE LOUIS BERROU | 1 | 47 | 35 | 90000€ | 1915€ |
2022-09-23 | 34 | RUE TRAON AR MANER | 1 | 53 | 452 | 180000€ | 3396€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE LA GREVE BLANCHE | 5 | 105 | 184 | 208526€ | 1986€ |
2020-10-03 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 68 | 226 | 120000€ | 1765€ |
2021-01-13 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 199 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-28 | 9003 | RUE DE MEJOU BIHAN | 2 | 56 | 79 | 180500€ | 3223€ |
2019-12-05 | 64 | RUE DU CHATEAU | 3 | 54 | 159 | 120000€ | 2222€ |
2021-12-21 | 79 | RUE JEAN BAUDRY | 4 | 67 | 65 | 200000€ | 2985€ |
2020-09-30 | 1 | QRT DE LA PALUE | 3 | 85 | 212 | 130000€ | 1529€ |
2021-11-19 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 72 | 199 | 148475€ | 2062€ |
2020-11-19 | 26 | RUE DU CHATEAU | 5 | 96 | 509 | 110000€ | 1146€ |
2020-10-23 | 51 | RUE DE LA GARE | 5 | 141 | 167 | 160000€ | 1135€ |
2020-10-02 | 9 | IMP JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 80 | 224 | 153271€ | 1916€ |
2021-03-02 | 5 | RUE DE LA GREVE BLANCHE | 7 | 152 | 340 | 225000€ | 1480€ |
2021-11-09 | 28 | RUE DU CHATEAU | 3 | 65 | 171 | 105500€ | 1623€ |
2021-11-05 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 61 | 142 | 260000€ | 4262€ |
2020-01-09 | 22 | RUE DU MANOIR | 5 | 92 | 362 | 228000€ | 2478€ |
2021-09-27 | 64 | RUE DU CHATEAU | 3 | 65 | 135 | 174500€ | 2685€ |
2021-06-22 | 22 | RUE DU CHATEAU | 5 | 92 | 284 | 165000€ | 1793€ |
2020-12-05 | 24 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 74 | 373 | 170000€ | 2297€ |
2021-05-28 | 9 | IMP PAUL LANGEVIN | 6 | 119 | 200 | 189000€ | 1588€ |
2022-10-07 | 19 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 98 | 189 | 155000€ | 1582€ |
2019-12-03 | 48 | RUE DE LA PALUE | 3 | 127 | 254 | 185000€ | 1457€ |
2019-09-28 | 8 | QUAI D ESTIENNE D ORVES | 5 | 110 | 70 | 55000€ | 500€ |
2020-01-14 | 6 | ALL MEJOU BIHAN | 5 | 110 | 200 | 150000€ | 1364€ |
2022-10-26 | 14 | RUE DU CHATEAU | 6 | 139 | 399 | 235000€ | 1691€ |
2021-10-01 | 26 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 132 | 279 | 320000€ | 2424€ |
2021-12-20 | 23 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 127 | 500 | 260000€ | 2047€ |
2019-11-14 | 2 | RUE DU TRANSVAAL | 5 | 100 | 277 | 161500€ | 1615€ |
2021-12-29 | 9002 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 569 | 160000€ | 2000€ |
2023-03-14 | 8 | RUE EUGENE BERROU | 1 | 24 | 115 | 60000€ | 2500€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DES FUSILLES DE POULGUEN | 4 | 90 | 95 | 185000€ | 2056€ |
2022-10-26 | 25 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 550 | 250000€ | 1923€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 107 | 331 | 106500€ | 995€ |
2019-12-27 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 255 | 65000€ | 1300€ |
2022-10-29 | 15 | RUE MICHEL BALTAS | 4 | 90 | 275 | 105000€ | 1167€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DE LA GREVE BLANCHE | 4 | 84 | 186 | 142000€ | 1690€ |
2021-04-27 | 10 | RUE MICHEL BALTAS | 5 | 100 | 281 | 175000€ | 1750€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DE LA POINTE | 3 | 60 | 63 | 164000€ | 2733€ |
2020-10-24 | 16 | RUE EUGENE BERROU | 3 | 61 | 153 | 90000€ | 1475€ |
2019-12-14 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 49 | 332 | 165000€ | 3367€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 159 | 231 | 270000€ | 1698€ |
2022-03-18 | 93 | AV DU PORT | 3 | 111 | 82 | 170000€ | 1532€ |
2021-11-30 | 12 | RUE MICHEL BALTAS | 5 | 88 | 383 | 220000€ | 2500€ |
2023-01-10 | 29 | RUE DE LA GARE | 3 | 62 | 78 | 238000€ | 3839€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 29 | 171000€ | 3420€ |
2019-09-28 | 19 | RUE MICHEL BALTAS | 5 | 91 | 275 | 135000€ | 1484€ |
2020-10-06 | 19 | RUE MICHEL BALTAS | 5 | 91 | 275 | 175500€ | 1929€ |
2019-12-13 | 31 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 68 | 157 | 146000€ | 2147€ |
2022-07-22 | 4 | RUE LE BAIL MEIGNANT | 5 | 151 | 288 | 109000€ | 722€ |
2020-10-14 | 21 | RUE MICHEL BALTAS | 5 | 98 | 275 | 180031€ | 1837€ |
2022-10-25 | 23 | RUE DE LA GREVE BLANCHE | 2 | 58 | 231 | 280000€ | 4828€ |
2020-07-04 | 6 | RUE LE BAIL MEIGNANT | 5 | 149 | 372 | 100000€ | 671€ |
2019-06-05 | 26 | RUE DE MEN MEUR | 4 | 140 | 78 | 40000€ | 286€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DES MOUETTES | 3 | 61 | 185 | 105000€ | 1721€ |
2022-02-04 | 11 | RUE DES FUSILLES DE POULGUEN | 2 | 65 | 210 | 160280€ | 2466€ |
2021-02-26 | 4 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 77 | 250 | 135375€ | 1758€ |
2020-08-05 | 25 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 103 | 298 | 200000€ | 1942€ |
2019-12-19 | 22 | RUE DU TRANSVAAL | 3 | 73 | 188 | 139000€ | 1904€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DES MOUETTES | 3 | 58 | 177 | 170000€ | 2931€ |